Axis Bank Home Loan EMI: घर खरीदना हर इंसान का सपना होता है और इस सपने को पूरा करने में होम लोन बड़ी मदद करता है। जब भी कोई लोन लिया जाता है तो सबसे पहला सवाल यही होता है कि हर महीने कितनी EMI देनी पड़ेगी और पूरे लोन पर कुल कितना ब्याज देना होगा।
अगर आप Axis Bank से 10 लाख रुपये का होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह जानना जरूरी है कि 5 साल और 10 साल की अवधि में आपकी EMI कितनी बनेगी। यहां 8.75% सालाना ब्याज दर पर पूरा कैलकुलेशन समझाया गया है, ताकि आपको आसानी से अंदाजा लग सके।
10 लाख का लोन 5 साल के लिए EMI कैलकुलेशन
अगर कोई व्यक्ति 10 लाख रुपये का लोन 5 साल यानी 60 महीनों के लिए लेता है तो उसे हर महीने लगभग 20,640 रुपये की EMI देनी होगी। छोटी अवधि के कारण EMI ज्यादा रहती है लेकिन ब्याज का बोझ कम होता है। इस अवधि में कुल ब्याज करीब 2,38,400 रुपये बनता है और पूरी अवधि में कुल भुगतान 12,38,400 रुपये करना होगा।
| लोन राशि (₹) | अवधि | ब्याज दर | मंथली EMI (₹) | कुल ब्याज (₹) | कुल भुगतान (₹) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10,00,000 | 5 साल | 8.75% | 20,640 | 2,38,400 | 12,38,400 |
10 लाख का लोन 10 साल के लिए EMI कैलकुलेशन
अगर यही लोन 10 साल यानी 120 महीनों के लिए लिया जाता है तो EMI घटकर लगभग 12,533 रुपये रह जाएगी। EMI कम होने से मासिक बोझ तो हल्का हो जाएगा लेकिन कुल ब्याज काफी बढ़ जाएगा। इस अवधि में करीब 5,03,960 रुपये ब्याज देना होगा और कुल भुगतान 15,03,960 रुपये तक पहुंच जाएगा।
| लोन राशि (₹) | अवधि | ब्याज दर | मंथली EMI (₹) | कुल ब्याज (₹) | कुल भुगतान (₹) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10,00,000 | 10 साल | 8.75% | 12,533 | 5,03,960 | 15,03,960 |
15 साल की अवधि का कैलकुलेशन
अगर कोई व्यक्ति 10 लाख रुपये का लोन 15 साल यानी 180 महीनों के लिए चुनता है तो EMI और भी घटकर लगभग 9,942 रुपये हो जाएगी। लेकिन इस स्थिति में ब्याज का बोझ और ज्यादा बढ़ जाएगा। 15 साल में कुल ब्याज लगभग 7,89,560 रुपये होगा और पूरी अवधि में कुल भुगतान 17,89,560 रुपये करना होगा।
| लोन राशि (₹) | अवधि | ब्याज दर | मंथली EMI (₹) | कुल ब्याज (₹) | कुल भुगतान (₹) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10,00,000 | 15 साल | 8.75% | 9,942 | 7,89,560 | 17,89,560 |
20 साल की अवधि का कैलकुलेशन
20 साल यानी 240 महीनों के लिए लोन लेने पर EMI सबसे कम करीब 8,836 रुपये हो जाती है। हालांकि ब्याज का बोझ यहां सबसे ज्यादा होता है। कुल ब्याज लगभग 11,20,640 रुपये बनता है और कुल भुगतान 21,20,640 रुपये करना पड़ता है।
| लोन राशि (₹) | अवधि | ब्याज दर | मंथली EMI (₹) | कुल ब्याज (₹) | कुल भुगतान (₹) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10,00,000 | 20 साल | 8.75% | 8,836 | 11,20,640 | 21,20,640 |
छोटी अवधि बनाम लंबी अवधि का फर्क
अगर आप 5 साल की अवधि का लोन लेते हैं तो EMI ज्यादा होती है लेकिन ब्याज कम देना पड़ता है। वहीं 20 साल का लोन लेने पर EMI बहुत कम हो जाती है, जिससे मासिक बोझ हल्का हो जाता है, लेकिन ब्याज दोगुने से भी ज्यादा हो सकता है।
यही कारण है कि लोन लेते समय यह समझना जरूरी है कि आपको EMI कितनी सुविधाजनक लगती है और आप कितने साल तक कर्ज का बोझ उठाना चाहते हैं।
EMI तय करने से पहले ध्यान देने योग्य बातें
लोन लेने से पहले अपनी आय और खर्च का सही आकलन करें। अगर आपकी आमदनी अच्छी है और आप ज्यादा EMI भर सकते हैं तो कम अवधि वाला लोन बेहतर है क्योंकि ब्याज की बचत होती है।
वहीं अगर आपकी आय सीमित है तो आप लंबी अवधि का लोन चुन सकते हैं ताकि EMI कम रहे और मासिक बजट बिगड़े नहीं। बैंक EMI कैलकुलेटर की सुविधा भी देते हैं जिससे आप पहले ही पूरा अनुमान लगा सकते हैं।